ライオンズプラザ藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
4,480万円
74.6万円/㎡
相場
4,605万円
76.6万円/㎡
3,291
4,167
5,043
5,919
AI査定結果
推定相場価格
4,605万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,167万円〜5,043万円
69.3万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズプラザ藤沢
4,480万円（74.6万円/㎡）/ 6階 / 60.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は61.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/034,480万円74.6万円6階 60.09㎡ 2LDK北東
2025/07/295,380万円69.9万円7階 76.94㎡ 3LDK南西
2025/02/013,480万円60.3万円5階 57.73㎡ 2LDK南西
2024/11/254,250万円76.8万円9階 55.34㎡ 2LDK南西
2024/10/091,100万円50.3万円4階 21.87㎡ 1K南東
2024/10/044,280万円77.3万円9階 55.34㎡ 2LDK南西
2024/09/223,680万円61.2万円7階 60.09㎡ 2LDK北東
2024/08/283,680万円61.2万円2階 60.09㎡ 2LDK北東
2024/08/141,280万円58.5万円6階 21.87㎡ 1K北東
2024/08/063,880万円64.6万円7階 60.09㎡ 2LDK北東
2024/07/083,880万円64.6万円2階 60.09㎡ 2LDK北東
2024/05/201,130万円44.8万円9階 25.2㎡ 1K北東
2024/05/013,390万円62.7万円4階 54.08㎡ 2LDK西
2024/04/143,590万円66.4万円4階 54.08㎡ 2LDK西
2024/02/263,790万円70.1万円4階 54.08㎡ 2LDK南西
2023/11/283,280万円47.6万円8階 68.95㎡ 3LDK北東
2023/11/253,180万円57.5万円9階 55.34㎡ 2LDK南西
2023/11/251,200万円54.9万円9階 21.87㎡ 1R東
2023/11/121,480万円67.7万円6階 21.87㎡ 1K北東
2023/11/053,890万円71.9万円4階 54.08㎡ 2LDK南西
2023/11/053,580万円51.9万円8階 68.95㎡ 3LDK北東
2023/09/103,850万円55.8万円8階 68.95㎡ 3LDK北東
2023/09/074,080万円59.2万円8階 68.95㎡ 3LDK北東
2023/08/253,450万円62.3万円9階 55.34㎡ 2LDK南西
2023/07/23990万円45.3万円2階 21.87㎡ 1K北東
2023/07/093,550万円64.1万円9階 55.34㎡ 2LDK南西
2023/07/084,780万円62.1万円8階 76.94㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
ライオンズプラザ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 4,480万円74.6万円60.09㎡2LDK6階 / 10階建 北東1992年133戸SRC
2026/02/17ステイツ湘南藤沢
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅14分 4,480万円67.8万円66.12㎡3LDK8階 / 10階建 南東1995年132戸RC
2026/02/23レックス藤沢
藤沢市鵠沼神明一丁目
藤沢駅10分 4,590万円62.2万円73.8㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年94戸RC
2025/02/04藤沢パーク・ホームズ壱番館
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 4,280万円69.7万円61.41㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年130戸RC
2026/03/04ライオンズマンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 4,380万円90.9万円48.16㎡1LDK9階 / 12階建 南1987年83戸SRC
2026/03/07フリート湘南
藤沢市川名
藤沢駅22分 3,498万円56.3万円62.1㎡3LDK12階 / 13階建 南1994年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、藤沢市では38.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は藤沢市の平均と比較して124.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
藤沢市
33.2万円/㎡
前年比-38.2%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月1992年
階数10階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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